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山水名园项目一期

  山水名园项目一期位于青岛市崂山区香港东路397号,是青岛市源泰置业有限公司开发的高标准住宅小区,也是青岛市第一个三星级智能化住宅小区。小区共分三期开发建设,总占地面积40万平方米,建筑面积40万平方米。青岛丰合物业管理有限公司在2003年 11月 28日青岛市物业管理公开招标会上获得山水名园一期住宅区的前期物业管理权。2004年2月,青岛丰合物业管理有限公司特设山水名园物业管理处,对小区实行专业化、一体化的物业管理服务。

  山水名园一期项目占地面积8万平方米,建筑面积63946平方米, 2004 年4 月28日竣工。小区房屋有公寓12栋,TOWNHOUSE房屋5栋,联体别墅2栋,单体别墅5栋,非露天停车场8处,观海会所1座,标准网球场2处,超市1个,10KV变电站1座,天然气自动调压站1处,二次换热站1处,二次供水加压站1处,以及其他配套设施。

  山水名园物业管理处于2006年1月1日改制为青岛丰合物业管理有限公司宜家分公司,设部门经理1名,下设事务部、工程部、保安部、保洁部,目前总编制62人。青岛丰合物业宜家分公司全面负责小区内的房屋本体、设备设施管理、安全消防管理、环境管理、车辆管理等工作,宜家分公司还将面向小区业主提供家庭室内有偿维修服务、家政服务。



 

山水名园项目二期
    山水名园二期住宅小区由青岛源泰置业有限公司开发建设,位于青岛市崂山区香港东路397号。项目建造的物业类型为:高标准住宅小区。

  山水名园地块四至范围:东至石老人登山公路,西至文园花园,南至香港东路 ,北至崂山余脉午山。项目总用地面积 137639 平方米。地上总建筑面积 141604.3 平方米(住宅建筑面积 139662.4 平方米,非住宅建筑面积 2161.43 平方米。共计建筑物 32 幢,其中小高层 6 幢,公寓 19 幢,TOWNHOUSE 6 幢,非住宅 1 幢;建筑结构为 砖混和框剪。配套设施规划建设中。

  山水名园二期位于社区总体规划的西侧,坐拥午山天然水库,项目的建筑密度为19.2%,综合容积率1.03;绿化率为51.6%。山水名园二期由19栋多层公寓、6栋小高层、6栋TOWNHOUSE和1栋水景综合楼组成,建筑结构为砖混和框剪。建设项目规划有880户计划于2008年 6月全部建成并交付使用。

  山水名园小区目前采用业主自治与专业服务相结合的管理模式,设立业主意见箱,实行24小时开箱服务,使宜家分公司与住户的沟通渠道畅通无阻。

 
 
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